- Offener Immobilienfonds
- Fokus auf Gewerbeimmobilien in Europa
- Fonds aktuell verfügbar
UniImmo: Europa
Lassen Sie Ihr Geld europaweit arbeiten
Mit dem offenen Immobilienfonds "UniImmo: Europa" von Union Investment können Sie als Anleger schon mit kleinen Beiträgen an der Entwicklung von attraktiven Gewerbeimmobilien in Europa und sogar weltweit partizipieren. Der Schwerpunkt liegt auf Bürogebäuden, Einzelhandelsobjekten sowie auf Hotelimmobilien. Europäische Wohnquartiere und Logistikimmobilien ergänzen das Portfolio des Fonds.
UniImmo: Europa im Überblick
Geldanlage auf solidem Fundament
Das Prinzip eines offenen Immobilienfonds ist einfach. Mit dem eingezahlten Geld der Anleger wird eine Vielzahl von Immobilien gekauft. Als Anleger sichern Sie sich so ein Stück vom Ganzen und entscheiden sich für eine Geldanlage auf solidem Fundament. Denn Immobilien sind Sachwerte, die Aussicht auf attraktive Mieterträge und bei guter Entwicklung der Immobilienmärkte zusätzliche Chancen auf Wertsteigerungen bieten. Um die Risiken zu verteilen, wie beispielsweise das Risiko einer Immobilienanlage oder das Risiko marktbedingter Kursschwankungen, wird das im Immobilienfonds angelegte Geld auf Immobilien mit unterschiedlichen Nutzungsarten gestreut.
Machen Sie sich selbst ein Bild
Werfen Sie einen Blick hinter die Kulissen – In diesem Film sehen Sie attraktive Objekte mit den Nutzungsarten Büro, Logistik, Hotel und Einzelhandel sowie europäische Wohnquartiere.
Quelle: Union Investment Real Estate GmbH (Stand: Juni 2023)
Ihre Vorteile mit UniImmo: Europa
- Ertragschancen der Immobilienmärkte
- Risikostreuung und professionelles Fondsmanagement sowie Insolvenzschutz durch Sondervermögen
- Teilnahme an den regelmäßigen Erträgen und möglichen Wertsteigerungen einer Immobilienanlage
- Teilnahme an den Wachstumschancen bestimmter Länder und Regionen
- Teilnahme an den Wachstumschancen von Schwellen- bzw. Entwicklungsländern
- Möglichkeit der Rückgabe von Fondsanteilen im Rahmen der gesetzlichen Rückgabefristen
- Berücksichtigung von nachhaltigen Kriterien in der Anlagepolitik
Ihre Risiken mit UniImmo: Europa
- Marktbedingte Kurs- und Ertragsschwankungen sowie Bonitätsrisiken einzelner Emittenten/Vertragspartner
- Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Bewertung, Mietausfall)
- Erhöhte Wertschwankungen durch Konzentration auf bestimmte Länder und Regionen
- Erhöhte Kursschwankungen und Verluste beziehungsweise Ausfälle bei Anlagen in Schwellen- bzw. Entwicklungsländern (zum Beispiel aufgrund politischer und rechtlicher Risiken)
- Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall sowie Möglichkeit eingeschränkter Handelbarkeit von Vermögensgegenständen, die zu erhöhten Wertschwankungen führen kann
- Abweichung der Anlagepolitik von individuellen Nachhaltigkeitsvorstellungen
Weitere Informationen zu "UniImmo: Europa"
UniImmo: Europa – bewährt seit 1985
Mit "UniImmo: Europa" setzen Sie auf einen bewährten Fonds, der seit 1985 in exklusive Immobilien vorwiegend in europäischen Metropolen mit kontinuierlichem Entwicklungspotenzial anlegt – zum Beispiel in Berlin, London, Paris oder Wien. Der Fonds nutzt darüber hinaus weltweite Investitionschancen, unter anderem in den USA, dem größten Immobilienmarkt der Welt.
Gut zu wissen: Besonderheiten von UniImmo: Europa
Jetzt Fondsanteile erwerben
Fondsanteile können aktuell erworben werden. Bitte beachten Sie: Unser Partner Union Investment weist darauf hin, dass die Ausgabe von Anteilen im Rahmen der Zufluss-Steuerung jederzeit eingestellt werden kann und Kaufaufträge unter Umständen nicht mehr ausgeführt werden können. Die Anteilrückgabe ist erst nach einer sogenannten Mindesthaltefrist von 24 Monaten möglich und muss 12 Monate vor dem gewünschten Rückgabetermin (Rückgabefrist) erteilt werden. Vereinbaren Sie einen Termin bei Ihrer Raiffeisenbank im Donautal eG und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch den offenen Immobilienfonds "UniImmo: Europa" vorstellen.
Rechtliche Hinweise
Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt und das Basisinformationsblatt des Fonds, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Darin finden Sie ausführliche produktspezifische Informationen, insbesondere zu den Anlagezielen, den Anlagegrundsätzen, zu Chancen und Risiken sowie Erläuterungen zum Risikoprofil des Fonds. Diese Dokumente sowie die Anlagebedingungen und die Jahres- und Halbjahresberichte bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Sie sind kostenlos in deutscher Sprache erhältlich über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG oder auf www.union-investment.de/downloads.
Weitere Informationen über nachhaltigkeitsrelevante Aspekte des Fonds UniImmo: Europa finden Sie auf www.union-investment.de/nachhaltige-fonds. Informationen zum Status der Zufluss-Steuerung des Fonds finden Sie im Fondsporträt unter www.union-investment.de > Fonds & Depots > UniImmo: Europa. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache und weitere Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechtsdurchsetzung sind auf www.union-investment.de/beschwerde zu erhalten. Union Investment Real Estate GmbH kann jederzeit beschließen, Vorkehrungen, die sie gegebenenfalls für den Vertrieb von Anteilen eines Fonds und/oder Anteilklassen eines Fonds in einem anderen Mitgliedstaat als ihrem Herkunftsmitgliedstaat getroffen hat, wieder aufzuheben.
Alle weiteren Informationen in diesem Dokument stammen aus eigenen oder öffentlich zugänglichen Quellen, die für zuverlässig gehalten werden. Für deren Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit steht der Verfasser nicht ein. Eigene Darstellungen und Erläuterungen beruhen auf der jeweiligen Einschätzung des Verfassers zum Zeitpunkt ihrer Erstellung, auch im Hinblick auf die gegenwärtige Rechts- und Steuerlage, die sich jederzeit ohne vorherige Ankündigung ändern kann. Die Inhalte dieses Marketingmaterials stellen keine Handlungsempfehlung dar, sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch die individuelle, qualifizierte Steuerberatung. Dieses Dokument wurde von der Union Investment Real Estate GmbH mit Sorgfalt entworfen und hergestellt, dennoch übernimmt Union Investment keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Stand aller Informationen, Darstellungen und Erläuterungen: 1. Juni 2023, soweit nicht anders angegeben.